1. Analice los precios de ventar al rededor de su casa: Aunque hay muchos factores que determinan el valor de una propiedad, el comparar las ventas recientes de casas similares es todavía la manera más confiable de fijar el precio de su casa. Considere lo siguiente cuando esté comparando su casa con otras propiedades: * Compare su casa con otras que se han vendido en su vecindario Considere los pies cuadrados y el número de dormitorios, baños, etc. * Localización. ¿Está usted cerca de líneas eléctricas, o tráfico público; o usted tiene una vista superior, o unos terrenos privados adyacentes a su casa, como un parque o escuela?

2. Cosmética de su casa: Es importante que usted ponga su casa en la mejor condición posible antes de listar la propiedad para la venta. Póngase en los zapatos el comprador. ¿Que le atrajo a usted de la propiedad cuando la compró? ¿Está la propiedad en buenas condiciones o necesita reparaciones cosméticas? Aquí están algunas cosas que usted puede hacer para mejorar la apariencia de su propiedad: * Arregle el desorden – quite casi todas las cosas de encima de las mesas, y libreros, bote o guarde cosas viejas o que no se usan , arregle ordenadamente las áreas de guardar cosas, basement, etc., de tal manera que el comprador vea un espacio organizado y aprecie la profundidad del área. Repare las instalaciones fijas de los baños y de la cocina y pinte un poco donde sea necesario , ponga plantas o materas a la entrada y en el patio de atrás, corte y pode los árboles demasiado crecidos y mantenga el césped cortado.

3. Inspección de la casa: Cuando esté vendiendo su propiedad, a usted le es requerido que haga una divulgación completa acerca de su condición, incluyendo el techo, plomería, electricidad, y reparaciones generales. En algunos casos, la inspección de la propiedad por un profesional le ayudará a reforzar su negociación, y a acelerar el cierre, ya que asegura a las partes acerca de la verdadera condición de la propiedad.

4. Cómo prepararse para enseñar su casa: Como dice el dicho, usted tiene solo una oportunidad de causar una buena impresión. Considere nuestra sugerencias de cómo preparar su casa y siga esta simples reglas cuando esté mostrando su casa;

* Haga fácil de encontrar a su propiedad,
* Quite las cosas de diario de los mostradores y mesas,
* Las recamaras deben tener los vestidos colgados y las camas deben estar tendidas,
* NO DEJE PASAR LO OBVIO,
* Los baños deben estar limpios y libres de vestidos y toallas,
* Limpie la regadera de jabón y botellas de champú,
* Haga las visitas en general durante las horas del día,
* Quite objetos de los animales domésticos y jaulas mientras vende su casa,
* Revise para ver si hay algún evento en su comunidad para asegurarse de que no haya mayor tráfico (por ejemplo, una propiedad cerca al Taste of Minnesota puede espantar los compradores).